Le spécialiste du
patrimoine local
Divipro
Notre philosophie :
valoriser le patrimoine local
Divipro achète vos biens en vue de créer des logements. Si la finalité première est immobilière, notre démarche vise deux autres desseins :
celui de remettre en valeur le patrimoine local à travers la création de logements et celui de redonner vie à ces ensembles immobiliers.
- 1. Celui de remettre en valeur le patrimoine local à travers la création de logements.
Le concept est simple : on achète un bien de caractère pour en faire plusieurs logements selon le respect du bâti existant et de son environnement.
Attachés aux vieilles pierres, aux demeures de charme, aux lieux qui ont une histoire et une âme, nous donnons une seconde vie à ces bâtiments souvent laissés à l’abandon et même pour certains quasiment en ruines. Nous livrons les logements soient clefs en mains avec nos partenaires, soit prêts à la rénovation.
Afin de respecter les bâtiments édifiés naguère et leurs environnements, nous imposons des contraintes architecturales afin de donner à l’ensemble une homogénéité harmonieuse et cohérente.
Participant à cette même philosophie, nos partenaires urbanistes, géomètres, architectes, et paysagistes sont à votre disposition.
- 2. Celui de redonner vie à ces ensembles immobiliers.
Il faut savoir, qu’autrefois, ces anciennes fermes ou propriétés abritaient plusieurs familles et plusieurs générations : des propriétaires, les grands parents, les enfants et petits-enfants, des commis agriculteurs, des femmes de ménage….Plusieurs générations vivaient même parfois dans la même pièce. Il y avait donc un lien social et transgénérationnel souvent perdu aujourd’hui.
La formule que nous proposons vise donc aussi à récréer ce lien entre différents propriétaires d’horizons variés et d’âge différents (des primo-accédants, des propriétaires à la recherche d’authenticité, des investisseurs…).
Ces lieux vont ainsi retrouver la vie qu’ils avaient connue autrefois.
Vendre
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Valorisation du patrimoine
Remettre en valeur le bâti existant en leur redonnant une seconde vie
Respect du site
Respecter l’historique du patrimoine, ses caractéristiques ainsi que son environnement proche
Redonner vie
Retrouver le lien social en redonnant vie à ces hameaux souvent abandonnés
Témoignages d'acheteurs
Ils nous ont fait
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Maîtrise d'ouvrage déléguée
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Nous nous chargeons de tout … à travers la Maitrise d’Ouvrage Déléguée
Assistance Juridique & Financière
Définition du programme et de la structure porteuse, prévisionnel (coûts de revient, chiffre d’affaire et bénéfice), montage du dossier de financement (pas d’apport personnel), planning…
Assistance technique
Définition des budgets, relation avec géomètres, urbanistes, collectivités, police de l’eau … suivi de chantier, livraison et SAV
Assistance Commerciale
Suivi des budgets, définition des prix de vente, suivi commercial, encaissement …
Exemples révélateurs
Les 3 cas
les plus courants
Formation
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Divipro répond à vos questions et vous forme à travers une formation spécifique basée sur des cas concrets: la faisabilité financière, commerciale et juridique d’une opération, montage d’un bilan financier, focus sur la TVA, …